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Huasteca Global News - 23 de enero de 2024
Sergio Pérez Castilleja, executive managing director de Newmark, ha destacado el potencial de México para convertirse en uno de los principales centros de manufactura del mundo en diversas industrias, incluyendo la automotriz, eléctrica, electrodomésticos y metalmecánica.
El nearshoring, que ha experimentado un auge en los últimos años, ha traído consigo una fuerte demanda industrial y la oportunidad de atraer más inversión extranjera directa. Además, el crecimiento en la industria de vehículos eléctricos y autónomos está creando nuevas oportunidades para México en el ámbito de la manufactura y proveeduría.
En 2021 y parte de 2022, la industria automotriz se vio afectada por la escasez de microchips, lo que resaltó la importancia de contar con una cadena de suministro sólida y diversificada. El fenómeno del nearshoring se espera que continúe durante más de una década, lo que representa una oportunidad significativa para México.
El auge de los vehículos eléctricos y autónomos está cambiando la forma en que se ensamblan los vehículos y se proveen componentes, lo que brinda oportunidades adicionales para México como centro manufacturero.
Pérez Castilleja señaló que México está preparado para liderar la industria manufacturera global y diversificar su producción y proveeduría para satisfacer las demandas cambiantes del mercado.
La reubicación de empresas asiáticas en México ha impulsado la demanda de espacio industrial, lo que representa tanto un desafío como una oportunidad para el país.
A pesar de la baja disponibilidad de vacancia industrial, que ha alcanzado niveles históricamente bajos del 1.5%, México está respondiendo de manera efectiva para atraer inversiones y satisfacer la demanda.
En este contexto, la asesoría especializada se vuelve crucial para garantizar que los proyectos se desarrollen de manera eficiente y se eviten complicaciones relacionadas con la infraestructura y la calidad de construcción.
El mercado industrial en la Ciudad de México y su zona metropolitana se ha vuelto especialmente valioso debido a las altas rentas y su importancia logística.
México se encuentra en una posición competitiva en diversas áreas, incluyendo centros de alta ingeniería, desarrollo de patentes, backoffice y servicios compartidos, así como el crecimiento del comercio electrónico.
México se perfila como un jugador clave en la industria manufacturera global, aprovechando su ubicación estratégica, mano de obra calificada y la creciente demanda de productos y tecnologías avanzadas.
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